كتب أحمد عبد الحافظ

كشفت الدكتورة مى عبد الحميد رئيس صندوق التمويل الإسكان الاجتماعي وصندوق التمويل العقاري، أن الإعلان السابع للإسكان شهدة تقديم نسبة 24% من المتقدمين من أصحاب المهن الحرة، وأن 3% فقط من استطاعوا الحصول على وحدات سكنية، مقابل سداد نسبة 50% من ثمن الوحدة السكنية.

وقالت أن نسبة الـ3% من المهن الحرة اللذين استطاعوا الحصول على وحدات سكنية من الإسكان الاجتماعي بالإعلان السابع هم من استطاعوا تقديم الضمانات التى تطلبها البنوك، لمنح المستفيدين قروض التمويل العقاري التى بناء عليها يتم تخصيص الوحدات السكنية والتسليم.

كما طالبت البنوك أصحاب المهن الحرة بسداد 50% من ثمن الوحدة التى كان محدد سعرها 135 ألف جنيه، لتقليل قيمة القرض الممنوح لهم قدر الإمكان، نظرا لأن البنوك ترى منح القروض لفئة المهن الحرة قرار مرتفع المخاطر لعدم قدرتهم على منح البنوك الضمانات الكافية على قدرة هذه الفئة على الانتظام فى سداد الأقساط المستحقة عليها مقابل الأقساط طويلة الأمد التى تصل فترات لا تقل عن 10 سنوات ولا تزيد عن20 سنة.

ومن المتوقع أن يزيد عدد المتقدمين لإعلانات الإسكان الاجتماعي الجديدة من أصحاب المهن الحرة، بما يزيد عن 30% من المتقدمين، وأن يزيد عدد المقبولين وينطبق عليهم المشروع، وكذلك من يستطيعون تلبية المستندات والضمانات التى تطلبها البنوك واستلام وحدات سكنية.

وتستقبل مكاتب البريد الأن وحتى يوم 24 يناير القادم مقدمات حجز وحدات الإسكان الاجتماعي للإعلان العاشر، لوحدات سكنية مساحة 90م كاملة المرافق والتشطيبات، يتم تسليمها بعد عام من تاريخ الإعلان، وهم حوالى 100 ألف وحدة فى 19 مدينة بنظام التمليك.

وهى وحدات غير مدعومة "نقدا"، تستهدف لأول مرة الفئات التى تل دخولها لـ4 آلاف جنيه للأعزب، و5 آلاف جنيه للمتزوج، ويحصل المتقدمين لهذه الوحدات على دعم من خلال فائدة مخفضة 7% على قروض التمويل العقاري التى يحصلون عليها، ضمن مبادرة البنك المركزي لدعم التمويل العقاري.

سعر الوحدة كاملة التشطيب 180 ألف جنيه، بالإضافة إلى 5% من سعر الوحدة كوديعة صيانة يتم سدادها نقداً عند التعاقد، أو يتم تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، يصل مقدم الحجز 15 ألف جنيه يرد فى حالة عدم انطباق شروط المشروع على المتقدم، بجانب150 جنيهاً مصاريف إدارية لا ترد، يتم سدادها فى أى مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية.

يتم استكمال سداد مقدم الحجز ليصبح 25 %كحد أدنى، و50 % كحد أقصى، على أقساط ربع سنوية (كل 3أشهر)، قيمة كل قسط 10 آلاف جنيه، على الحساب الذهبي رقم (0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان بمكاتب البريد المميكنة، ويبدأ القسط الشهري من ألف جنيه كحد أدنى.